Do wynajęcia przestronny, funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 100 m², w pełni przystosowany do prowadzenia działalności biurowej. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Legionów 33, co zapewnia doskonały dojazd oraz prestiżowy adres dla Twojej firmy.
Lokal jest jasny, dobrze doświetlony i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro rachunkowe, kancelaria, agencja kreatywna lub gabinety.

Układ pomieszczeń:
Brak oficjalnego rzutu rekompensuje bardzo intuicyjny i komfortowy rozkład przestrzeni:

• Duży salon biurowy – idealny na open space, salę konferencyjną lub główny sekretariat.
• 2 mniejsze gabinety – doskonałe na prywatne biura kierownictwa lub pokoje spotkań.
• Niezależna kuchnia – w pełni wydzielona, stanowiąca zaplecze socjalne dla pracowników.
• Łazienka
• Osobne WC

Główne atuty i wyposażenie:

• Klimatyzacja: Wydajny system (kilka klimatyzatorów) zapewniający komfort pracy w upalne dni.
• Szybki internet: Podłączony światłowód – niezbędny do stabilnej pracy biurowej.
• Rozliczenie: Właściciel wystawia Fakturę VAT za wynajem – idealne rozwiązanie do optymalizacji kosztów firmy.
• Miejsca parkingowe lub garaże do wynajęciu tuż obok kamienicy.

Warunki finansowe:

• Czynsz najmu: 4 000 zł netto / miesiąc
• Opłaty dodatkowe: Media według zużycia + podatek od nieruchomości.
• Kaucja zabezpieczająca: Dwumiesięczna (8 000 zł).

Aktualnie lokal jest prawie pusty, ponieważ był odświeżany parkiet.
Zostały biurka i szafy. Wcześniej mieściło się tam Biuro Rachunkowe.
Widok na ulicę i "Nowe Miasto", a od strony kuchni na parking i garaże.

Pozostaję do dyspozycji w zakresie dogodnego terminu prezentacji.
tel. 500446677